Güncel Türkçe Sözlük
-
isim Emlak alıp satma işiyle geçinen kimse
- Emlak bürosu
Vikipedi
Emlakçı, emlak komisyonculuğu mesleği ile uğraşan kimse.
Günümüzde emlakçılar emlak alım-satımı, kiralaması gibi işlerle daha yoğun uğraşmakla beraber pek çok çeşitli işlemlerede aracılık etmektedirler. Bunlar şöyle sıralanabilir: Satış, Kiralama, Pazarlama, İpotek, Kat irtifakı kurma, Kat mülkiyeti kurma, ifraz ve tevhit, Trampa, Cins değişikliği, Hibe (bağışlama), Taksim (paylaşım), Tashih (düzeltme), Aplikasyon, Harita ve belediyelerden bölge imar planı çıkarma, Kadastro müdürlüklerinden röperli kroki ve çap belgesi alma, Vergi muafiyeti belgesini alma, Veraset vergi dairelerinden ilişik kesme veya temiz kağıdı alma, Emlak beyannamesi düzenleme, Noterden satış vaadi sözleşmesi yapma, Kira akid sözleşmesi yapma.
Günümüzde çoğunlukla ev-arsa alım-satımına ve kiralamasına aracılık etmektedirler.
Emlakçı, ev sahibi ile ev arayan insanların bir şekilde iletişime geçmesi için aracıdır. Bu görevi yerine getirirken bağımsız çalışamaz, belirli bir resmi kuruma bağlıdır. Emlakçılar odasına ya da bulunduğu ildeki ticaret odasına kaydını yaptırarak gerekli yetkileri alabilmektedirler. Bu sayede devlet gözetiminde, daha düzenli ve gelişmiş bir sektör halini yavaş yavaş almaktadır.
"emlakçı" kelimesinin kullanım örnekleri.
Yani firmalarımızın temsilcileri kendileri için ayrılan bölümde direkt müşterisi veya bölgede konutlarını pazarlayabilecek emlakçı ile yüzyüze görüşerek ürünlerini anlatma, karşı tarafın istek ve fikirlerini duyabilme kaabiliyetine sahip olacaktır.
En uygun daireyi tespit ettikten sonra kiralama yapmadan önce kira kontratı şartları ev sahibi ile yada bir emlakçıdan hizmet alınıyor ise emlakçı ile konuşmalı ve konuşulan şartlar dahilinde kontrat hazırlanmalı.
Vatandaşın emlakçı ve muamelecilere rüşvet vererek işlerini halledebildiği, muameleci ve emlakçıların paylarını aldıktan sonra kalan rüşveti dairedeki memur ve müdür yardımcılarına teslim ettiği saptanmıştı.
Oluşturulan rüşvet çarkında, rüşvet alan şüphelilerin 3'ünün müdür yardımcısı, 11'inin ise memur olduğunu belirleyen mali polis dedektifleri, emlakçı ve muameleci olduğu öğrenilen 33 ismi de rüşvete aracılık eden ve rüşvet veren isimler olarak tespit etti.
Mali polis dedektifleri, emlakçı ve muameleci olduğu öğrenilen 33 ismi de rüşvete aracılık eden ve rüşvet veren isimler olarak tespit etti.
Şanlıurfa İl Emniyet Müdürlüğü, Siber Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğü koordinesinde Güvenlik ve Asayiş Şube Müdürlüğü ekiplerinin katılımıyla internet üzerinden futbol ve diğer spor müsabakalarında bahis ve şans oyunları oynatmak kanununa muhalefeti suçu kapsamında il merkezimizde tespit edilen, internet kafe, emlakçı ve züccaciyeci görünümündeki adreslere operasyon düzenlendi.